1967〜1977年築, 専有面積47.07㎡〜67.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
潮見台マンション
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
504万円
8.8万円/㎡
212
406
601
795
AI査定結果
推定相場価格
504万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
406万円〜601万円
7.1万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
17.2%
最終更新日: 2026年3月22日
潮見台マンション
480万円（8.4万円/㎡）/ 1階 / 57.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 480万円 | 8.4万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 690万円 | 13.4万円 | 2階 | 51.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/13 | 900万円 | 13.4万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/29 | 650万円 | 11.4万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 15.4万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/12 | 880万円 | 15.4万円 | 5階 | 57.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 980万円 | 17.2万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/17 | 690万円 | 12.4万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は7.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/23 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | 白川台南住宅4号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 428万円 | 6.6万円 | 65.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | 白川台ハイツ2号棟 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 430万円 | 6.8万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 450万円 | 7.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 600万円 | 8.8万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/12 | 高倉台72団地 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 山陽須磨駅28分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.38㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 500万円 | 8.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/18 | 高倉台10団地48号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅28分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | 高倉台21団地10号棟 神戸市須磨区高倉台二丁目 | 妙法寺駅24分 | 380万円 | 6.3万円 | 59.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨寺駅23分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 495万円 | 7.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。